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신축공장 허가관련 도움 요청드립니다.

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작성자 윈드 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일10-06-29 11:13 조회8,937회 댓글6건
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현재 땅그랑 레곡 지역에 공장을 신축하여 서류 진행하고 있습니다.
그런데, IMB 신청한지 3개월이 되어도 아직 허가를 못 받고 있습니다.
전문 관공서 직원에게 서류 완료까지 금액 정해서 우선 75% 선금 주고
완료후 25% 주기로 했는데, 한달 반이면 된다던 서류가 3개월이 지난
지금까지 미루다가 이제와서 말 없이 타 지역으로 발령받아 가 버렸습니다.
중간에 몇가지 서류는 진행 되었으나, 아직 IMB가 안 나와서 EPTE 서류진행도
못하고 있고 8월이면, 현재 공장 임대 기간이 만료되어 무조건 이사를 가야하는데,
속만 태우고 있습니다. 현 공장은 중국인 업체에 매매되어 기간 연장도 못하고
서류 진행을 지급으로 진행하는 방법 말고는 없습니다.
막막하기만 한 현재 어떻게 해야 할지 고수님들의 도움 부탁드립니다.

댓글목록

윈드님의 댓글

윈드 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

시간이 지연되어서 EPTE는 서류 신청서를 근거로 이미 진행을 하고 있습니다. 모든서류가 갖추어져야 신청 가능하지만, 현재 상황에서 EPTE 진행 기간이 3개월 걸린다고 해서 신청서만 들고 밀어 부쳤더니, 해주더라구요. 대신 점심값좀 많이 나갔습니다......ㅎㅎㅎ, 그래도 세관은 괜찮은 편이네요. 진행수수료 2천 5백만 루피아를 서류 다 되면 받겠다고 하더라구요. 대신 세관사무실은 필히 만들라구 하구요. EPTE 서류는 현재 진행중인 SITEPLAN과 IMB //HO / BKPM / UKL/UPL 등의 서류만 빨리 진행되면 문제 안될것 같습니다.
감사합니다.~~

낙화유수님의 댓글

낙화유수 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

잘 되었네요. IPR가 먼저 진행되어 SITE PLAN 이 완료가 된후 IMB를 들어가야 했는데 시작부터 막히니까 군청에서 진행을 하지 않았군요.
그 녀석들은 문제가 생겨서 걸리는게 있으면 바로 바로 알려줘야 하는데 가끔 그럽니다.
이미 군청 왔다갔다 하시는거 Tata ruang 에서 ANTO에게 도시계획 지도좀 달라고 하세요. 레곡 쪽이 지금 kegiatan Industri Non Kawasan 지역이라
나중에 EPTE(KB : Kawasan Berikat)에 문제가 생길수도 있으니까요.
지도값 달라고 어쩌고 하면, 지금 IMB도 진행하니깐 공자로 달라 그러세요.
그리고 IMB가 끝남과 동시에 바로 HO 진행 시키세요.
그래야 Serpong 세관에 EPTE 진행 시작이 가능할 거에요.

윈드님의 댓글

윈드 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

안녕하세요! 낙화유수님, 오랜만에 뵙습니다.
어제 관공서에 가서 말씀대로 확인해 보니 같이 진행하던 동료가 있었습니다.
그리고 우리 공장 부지가 2006년도에 녹지로 지정되어 있더라구요. 그래서
그걸 승인 받는 비용으로 천만루피에 네고 봤습니다. 그걸로 SITE PLAN 승인허가
진행 시켰구요. 그게 끝나면 IMB 서류가 진행될 예정입니다. 몇일간 우리직원과 함께
관공서에 계속 다녀야 겠어요. 우리직원만 보내니 무시해 버리고 일 진행이 안되더라구요.
직접 만나서 네고 치고 하니 진행이 되네요. 관심에 감사드립니다. 진행중에 또 다른 문제가
생기면 다시 문의 드리겠습니다. 감사합니다.

낙화유수님의 댓글

낙화유수 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

윈드님 혹시 까라와찌에 윈드님?  가까이 살면서도 맨날 온라인으로만 뵙네요. 하하하.
IMB 서류를 언넘한테 주었나요. 그 공무원이 옮겼나요? 그렇다면 분명히 그 공무원과 같이 진행하던 친구나 상사가 있을거에요.
그 친구를 추적하세요
그리고 EPTE가 될라나요?
그렇지 않아도 제가 요즘 그것땜에 미치고 환장하겠는데, 레곡 지역도 EPTE가 불가능할 가능성이 아주 큽니다.
대지 용도가 도시 계획상에 Kegiatan Industri No Kawasan이기 때문이지요.
Bea & Cukai에서는 Kawasan Industri, 또는 Kawasan Peruntukan Industri라 적혀있는 추천서를 군청에서 받아오라 할 겁니다.
문제는 도시계획 지도 명칭에 그게 없다는 거지요. 그래서 군청에서는 써주지를 않고요.
그쪽 레곡 지역에 LG나 그외 업체에서 이미 EPTE를 받은 곳이 있는데 지금 세관 Kepala Seksi가 바뀌면서 무식하게 나오는건지 2009년도 시행령 때문에
그런건지 저도 아주 애먹고 있습니다.
게다가 저희는 2009년 2월경에 이미 진행을 했기 때문에 시행령이 문제가 안되는 것도 있구요.
1년 반이 넘어도 못하고 있습니다. 계속 싸우고 있는중이지요.
만약 제가 먼저 EPTE를 받아 놓는다면 그쪽이 한결 쉬워 지겠네요.
혹시라도 IMB 땜에 도저히 안풀리면 저한테 한번 연락 주세요.
제가 군청에 몇몇 아는 친구가 있어서 도움이 될거 같은데요.
제가 정보를 자세히 알아야 도움을 드릴수 있을테니요.
낙화유수 박현섭 0813 1683 4400

윈드님의 댓글

윈드 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

우선 관심에 감사드립니다.
건물은 이미 완성되었구요. 이전하는데는 문제가 없습니다.
그러나 현재 임대공장이 EPTE 로 되어 있으며, 신축 공장도 EPTE로 진행하려고 합니다.
EPTE 허가가 나지 않은 상황에서 이전이 가능한지요?
이전이 가능하다면 허가 이전에도 생산 진행이 가능한지요?
도움 말씀 부탁드립니다.

병아리님의 댓글

병아리 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

3개월이 지났으면 건물이 대략 완성 될 시기이고 8월 까지 라면 최소한 이전은 하실수 있지 않은지요?
일단 급한 대로 가능하시면 이전을 하시고 중국인 업체가 들어오더라도 바로는 않들어 올 수 있고
상의하여 한 2달 정도 연장을 해보시기 바랍니다.

지금 모든 기관의 인,허가 업무는 이전 처럼 급행이 이루어지지 않습니다.
최소한의 근거와 서류등을 갖추어야 하는데 급행을 하더라도 이런 부분을 면밀히 확인 검토 하셔야 합니다.

우선 이전 대책을 먼저 결정 하시고 더 이상의 시행착오를 방지 하셔야 할 것 입니다.
더우기 보세구역지정까지라면 아직도 갈 길이 험한데 보통 공단 외 지역은 지역허가 및 추가허가로 인해 시간과 비용이 많이 소요 됩니다.
지금이라도 믿을만한 한국계 업체를 선정하여 일정을 협의하고 진행 하시기 바랍니다.

특히 주의 하셔야 할 점은 상기 처럼 관계기관 공무원을 믿고 업무를 맡기는 것인데 검증 되지 않은 사람은
하다못해 사소한 비자진행 일지라도 조심하셔야 합니다.

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