1. 입찰에 부치는 사항
가. 매각재산 : 주인도네시아대한민국대사관 사무용 건물(토지 미포함)
○ 건물(532㎡), 코리아센터 5층(공실)
○ 건축년도 : 1979년
나. 소 재 지 : Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav. 58 Jakarta Indonesia
다. 매각 예정가격 : 8,074,000,000루피아
라. 유의사항 : 당 건물 부지의 소유자는 The Korea Centre Maintenance Foundation이며, 건축허가서상 소유자도 동일함.
다만, 당관은 1979년 동 건물을 당시 한국회관유지재단으로부터 주거용으로 매수하여 현황은 사무용으로 소유하고 있는 상태임(당관 건물 등기부 미보유).

2. 입찰일정
1)제1회 입찰
가. 입찰등록일시 : 2016. 1. 18(월). ~ 2016. 1.20(수). 09:00~15:00
나. 입찰 일시 : 2016.1.22.(금) 10:00
2)제2회 입찰(제1회 입찰이 유찰되거나 계약이 무산된 경우 실시)
가. 입찰등록일시 : 2016. 2. 15(월). ~ 2016. 2.17(수). 09:00~15:00
나. 입찰 일시 : 2016 2.19.(금) 10:00
※매각예정가격은 저감하지 않음(1회 입찰과 동일).
3) 입찰등록 및 입찰 장소 : 주인도네시아대한민국대사관 1층 접견실
(Jl. Jenderal Gatot Subroto Kav. 58 Jakarta Indonesia)

3. 입찰방법 : 직접입찰, 총액입찰

4. 입찰참가자격
당관에서 제시한 입찰공고 및 계약조건을 수락한 자로서 입찰등록 마감일시까지 소정의 입찰보증금을 납부하고 입찰등록을 필한 자

5. 입찰서 제출
가. 입찰서는 입찰 장소에서만 제출이 가능합니다.
나. 입찰서는 입찰등록일에 입찰등록한 자에 한해 입찰 일시까지 제출하여야 하며, 동일인은 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 2회 이상 유효한 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서, 매각예정가격보다 낮은 입찰서는 무효처리 합니다.

6. 낙찰자 결정
가. 입찰일시에 일반경쟁입찰(1인 이상의 유효한 입찰)로서 매각예정가격이상인 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.
나. 최고가격 입찰자가 2인 이상 동일가격으로 입찰한 때에는 추첨으로 낙찰자를 결정합니다.
다. 낙찰자로 결정되면 당관은 외교부 본부로부터 계약의 승인을 받아야 하는바, 여하한 사유로든 매수자로 승인받지 못한 경우 낙찰자 결정은 무효가 되고, 이 경우 낙찰자는 입찰보증금을 반납 받게 됨을 유의하시기 바랍니다.

7. 입찰보증금 납부, 환불 및 귀속
가. 입찰참가자는 입찰금액의 10/100의 입찰보증금을 현금으로 입찰등록 마감일시까지 당관에 납부하여야 합니다.
나. 낙찰자로 결정될 경우 현금으로 납부한 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다.
다. 입찰결과 유찰자의 입찰보증금은 이자없이 입찰장소에서 환불됩니다.
라. 낙찰자가 당관이 정하는 소정의 기한내에 계약을 체결하지 않거나, 잔금납부일까지 잔금을 납부하지 않은 경우 전환된 계약보증금은 전액 당관에 귀속됩니다.
마. 계약체결시 잔금납부일을 양 당사자의 협의에 의해 결정하되 계약일로부터 60일 이내로 합니다.

8．입찰에 따른 유의사항
국유재산법 및 입찰관련 법령, 입찰공고사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

9. 입찰등록시 제출서류(직접방문 접수만 가능합니다.)
가. 입찰참가신청서 및 입찰서 1부.(당관 홈페이지에서 다운로드합니다)
나. 사업자등록증 사본 1부.(해당자에 한함)
다. 법인 등기부등본(법인사업자에 한함) 1부 또는 주민등록등본(개인) 1부.
라. 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부.
마. 입찰보증금 : 입찰금액의 10%
바. 인감도장(또는 사용인감) 및 신분증
사. 위임장(해당자에 한함)

10. 매매계약체결 및 대금 납부방법
가. 낙찰자는 당관이 정하는 계약일에 계약보증금(매각대금의 100분의 10이상), 인감도장, 인감증명서, 신분증 등 계약관련서류를 구비하여 당관과 별도 매매계약서에 의거 매매계약을 체결하여야 하며 이에 응하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로하고 입찰보증금은 당관에 귀속됩니다.(입찰보증금을 계약보증금으로 대체가능)
나. 낙찰자는 매매계약체결일로부터 60일 이내에 잔금 전액을 납부하여야 하며, 기한 내 매매대금을 납부하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 계약보증금은 당관에 귀속됩니다.
다. 매매대금 잔금 완납 후 매수자의 비용부담으로 소유권을 이전해야 합니다.

11. 기타 유의사항
가. 본 매각 대상재산에 대하여 현장설명은 별도로 하지 않고 현 상태(건물내 유체동산 비포함)로 매각하며, 입찰자는 사전에 매각재산의 현장답사 및 재산권 사항 등을 확인 후 응찰하시기 바랍니다. 또한 입찰자는 이와 같은 제반사항을 확인 수락한 것으로 간주하고 이를 확인하지 못하여 발생한 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.
나. 본 공고내용은 당관 홈페이지(http://idn.mofa.go.kr)에 게재되어 있으며, 기타 자세한 사항은 담당자(☎021-2967-2555,양용현 서기관)에게 문의하여 주시기 바랍니다.
다. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의합니다.
붙 임 : 입찰참가신청서, 입찰서. 끝.