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작성자 철재 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일12-05-14 13:57 조회10,105회 댓글2건본문
아버지 명의로 되어 있는 땅(농장)을 담보로 소위 [가계 대출]을 받으려고 저희 인니인 직원이 여러 은행을 방문하여 상담을 했다고 합니다. 결론은 거절....
집(아파트), 자동차와 오토바이를 담보로 대출을 받을 수는 있으나 땅을 담보로 대출을 해 줄 수가 없다고 답을 들었다고 하네요. 어떤 은행에서는 "절차가 어려워 진행할 수 없다."라고 했다고 하고요.
땅 소유권 등 관련 서류는 하자가 없고, 시가의 30% 정도인 75jt...를 대출받으려 한다고 하는데...
직장 생활을 하고 있는 형제들이 이자와 원금을 할부로 갚아 나가겠다고 보증까지 하겠다고 하는데...
혹시, 방법을 알고 계시는 분들이 있으면 조언 부탁 드립니다.
댓글목록
다이아몬님의 댓글
다이아몬 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
인니은행에서 담보 대출은 금액에 상관없이 명의자가 매달 이자와 원금을 상환할수 있는가?없는가가 첫째입니다.
아무리 비싼 담보물이라도 소유주가 3-6개월 전까지 소득내역.은행거래 내역이 미비하면 거절합니다.
자동차 는 현찰담보이다 보니 바로해줍니다.
위탁담보라하여 주위에 자주 거래가 있는사람에게 위탁 담보로 하면 절차가 간단합니다.
철재님의 댓글
철재 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일
방금 [우리은행] 담당직원과 통화를 했습니다.
현지인 대출 업무도 하고 있는데, 현지 은행과의 차이는 [공증비용] [감정평가수수료]를 별도로 한다는 것입니다. 현지은행은 두 비용이 대출 신청금에 포함되어 진행이 된다는 것이죠.
그런데... 대출 신청금이 많고 적고간에 상기 비용이 적지 않게 소요된다고 합니다.
두 비용이 최소한 수백만 루피아... 7천5백만 루피아를 대출받으려고 10% 정도의 비용을 초기에 별도 부담을 해야된다는 것이죠...
그리고, 대출금 상환과 이자를 매월 분납을 해야 하니.... 그 조건을 충족시킬 수 있는 소득원을 증명해야 하고...
직장 생활을 하고 있다면, 근무 증명서과 급여 증명서....
혹시, 현지 은행이나... 다른 대출 기관은 어떤지 아시나요?
