궁금해요 알려주세요~ > 일반주택 구매시 소유권 서류?

본문 바로가기
  • FAQ
  • 현재접속자 (1262)
  • 최신글

LOGIN
1.서로의 매너와 예의를 지켜주시고 중복된 질문은 하지 말아주세요!!
2.질문하시기전에 꼭!! 하단에서 게시물을 검색하신 후 질문하기 바랍니다.
3.답변을 쉽게 할 수 있게 질문을 명확하고 쉽게 올려주시기 바랍니다

부동산 | 일반주택 구매시 소유권 서류?

페이지 정보

작성자 전차 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일19-08-09 07:23 조회5,256회 댓글2건
  • 검색
  • 목록
게시글 링크복사 : http://www.indoweb.org/470201
mobilewrite

본문

안녕하세요
일반주택구매시 소유권확인을위한
정확한 서류가 어떤것들이 있을까요?

감사합니다~
좋아요 0
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

beautician님의 댓글

beautician 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

일반주택은 반드시 토지도 포함일 테니 다음 서류를 확인하세요.
- Serrifikat Hak Milik (토지) + sertifikat HGB(건물) 토지국이 발행하는 소유권 증서
- AJB (Akta jual beli) - PPAT가 만들어 공증하는 매매계약서
- PBB(재산세) 납세 영수증 - 세무서 발행
좀 더 정확히 하려면
- IMB 건축허가서 원본
- 토지국 측량결과 사본
- 해당 지자체에서 작성한 지적도
까지 있으면 좋습니다.

시행사가 개발한 단지 안의 건물일 경우 아직 Srtifikat이 나오지 않았을 경우엔
- PPJB (최초 시행사와 매매계약/할부계약한 계약서)
- 대금납부 영수증
으로 소유권 증명할 수 있습니다.

이런 분명한 서류들이 없으면서 자기 집, 자기 땅이라 주장하는 사람들도 있어 문제인데 토지국이나 관할관청에서 발급한 소유권 증빙증서가 없을 경우 최소한 다음 서류들을 확인하는 것으로 가름할 수 있습니다.(물론 이걸 믿었다가 나중에 자기 땅이라고 주장하고 나서는 사람이 있어 분쟁 벌어지는 경우 종종 있음)

• Original statement of the Release of Rights made and signed by the seller 판매자가 서명한 권리양도확약서 원본
• Original Minutes of Payment signed by the seller and the purchaser 판매자와 구매자가 함께 서명한 대금결재 증서/확인서 원본
• Original Minutes of Price Negotiation signed by the seller and the purchaser 판매자와 구매자가 함께 서명한 가격협의증서 원본
• Original Declaration of Ownership: made and signed by the seller and 2 (two) witnesses (it will best if the witnesses are the leaders of local government such as Camat and Lurah) 소유권 확인서 원본 – 판매자와 2명의 증인이 서명해야 함(증인이 동장이나 구청장 등 지방정부 수장이면 최상임)
• Original Minutes of Witness: made and signed by at least 1 (one) witness that overseeing the land and able to state that the land is controlled by the seller for at least 20 years non-stop 증인의 증언서 원본: 최소 1명 이상의 증인이 해당 토지를 잘 알고 동 토지를 최소 20년 이상 중단없이 판매자가 보유/운영하고 있었음을 증언하고 서명한 서류
• Declaration of Land Control: made and signed by the seller stating that the seller controls the land also signed by 2 (two) witnesses (it will best if the witnesses are the leaders of local government such as Camat and Lurah) 판매자의 토지운영사실 확인서: 판매자가 토지 운영권을 가지고 있음을 확인하는 서류로 판매자와 두 명의 증인이 서명해야 함. (증인이 동장이나 구청장 등 지방정부 수장이면 최상임)

  • 검색
  • 목록
궁금해요 알려주세요~ 목록
  • Total 6,207건 83 페이지
궁금해요 알려주세요~ 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
3911 통신/전자 아이폰 4 구입 하려는데 가격좀 알 수 있을까요 댓글4 leo7479 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-09-08 6903
3910 비즈니스 마카사르 지역에 대한 정보를 얻을 수 있는 한인단체나 기타 연락처를 알고 싶습니다. 댓글2 hanaviation 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-10-07 6491
3909 은행 세금관련 문의 좀 드려요 댓글2 leo7479 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-09-23 7142
3908 생활/문화 교회관련 문의 합니다 !! 많이 읽고 답변좀 :) 댓글9 인니어배우기 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-10-30 13511
3907 비즈니스 현지인 상대 음식장사 (치킨및 떡볶이) 댓글3 RoyJang 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-11-07 6227
3906 차량/교통 면허증 신규발급건(버까시지역) 자카르타 폴다??? 댓글14 심리상태 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-11-18 7995
3905 부동산 자카르타 라수나 아파트 월 5,000,000 RP 에 임대 가능한 원룸 있을까요? 댓글5 깨알 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-12-21 5918
3904 생활/문화 땅그랑에 등공예하시는 분..? 댓글7 달씨 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-12-17 9322
3903 건강 한의원 침 잘 하는 (리뽀가라와치) 장소 좀 알려주세요 댓글3 boleh 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-12-24 10929
3902 통신/전자 인도네시아 전기조명 큰회사 아시는분 댓글2 전현무 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 11-12-29 8851
3901 비자 사회문화비자(가족초청비자) 관련 문의드립니다. 댓글2 꾸빵 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-01-06 9655
3900 통신/전자 텔콤셀 유심 등록 문의 댓글2 미그라 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-02-17 12783
3899 비자 급한 질문) SKPPS를 어디에서 발급받을 수 있나요? 댓글2 sam 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-04-04 6881
3898 기타 곱창 전골 잘 하는집 좀 알려주세요.. 댓글4 ALTE 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-01-25 12065
3897 통신/전자 한국에서 구매한 외장하드 사용가능한가요?? 댓글2 사일런 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-01-30 7249
3896 비자 인도네시아인 여자친구 초청 댓글4 RoyJang 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-06-11 12249
3895 차량/교통 메락에서 수카르노하타 공항까지 이동방법좀 .. 댓글8 시아민트 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-02-07 9484
3894 기타 한국산 가전제품사용방법 댓글4 홍시 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-02-15 8210
3893 통신/전자 삼성켈2문제 댓글6 올인1 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-01-13 10053
3892 비즈니스 인도네시아에도 코팅 장갑 공장이 있습니까... 댓글2 아빠의청춘 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-02-27 9273
3891 비즈니스 완료됨 댓글2 인니한국영어 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-03-03 12205
3890 퇴사시 한국 귀임 항공권 제공 법조항 문의 댓글2 치쓰 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-09-12 11180
3889 생활/문화 소금, 왕소금 어디서 사시나요? 댓글1 africans 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-03-08 7594
3888 여행 숙소 문의드립니다. 댓글4 seattle98 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-03-20 9979
3887 통신/전자 삼성전자 인도네시아 홈페이지 환불 방법 없을까요? 댓글3 NCM81 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-09-11 8687
3886 통신/전자 아이폰 사용 관련 질문 드립니다 댓글4 애자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-03-26 8488
3885 여행 Jakarta 에서, samarinda 가는 비행기 ? 댓글3 박사 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-12-04 4852
3884 여행 수라바야에서 브로모로 가는 일정-택시 렌트 댓글2 Zeze 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 12-04-06 9218
게시물 검색

인도웹은 광고매체이며 광고 당사자가 아닙니다. 인도웹은 공공성 훼손내용을 제외하고 광고정보에 대한 책임을 지지않습니다.
Copyright ⓒ 2006.7.4 - 2024 Powered By IndoWeb.Org. All rights reserved. Email: ad@indoweb.org