범고래잠수함님의 댓글

범고래잠수함 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일 10-02-19 19:10

계약따라 틀리겠지만..
현지 관행이라는것도 무시못해서..

기본적으로 보증금이라는 개념은 집주인 입장에서는..
물소님이 말씀드린 안전장치 + 살면서..
망가지게된것들..수리하는 비용이죠.

즉..계약 완료시점에서..
처음 입주한 당시의 컨디션으로 돌려놓으면
보증금을 상당히 당당하게 요구할수있습니다.
따라서 더러워진곳 페인트칠하고..망가진 수도꼭지/샤워등등이나..
전원 콘센드..등등..자잘한것은..그냥 알아서 미리
교체나 수리해서 보증금 달라고 요구하면..
집주인도 음..이넘이 보증금 다 받을려구 각오 단단히 했구나..ㅋㅋ
하면서 긴장해서리..보증금의 상당부분을 보전하게 될듯..

일반적으로 집을 임대할때에 보증금을 요구하는데, 이 보증금의 용도는 임대 기간이 만료되고 난 후에 발생하는 체납된 전기세와 전화요금을 정산하기 위한 주인들의 안전 장치입니다. 아마 계약서에도 그렇게 명시되어 있을 거구요. 그렇다면 집을 페인트 칠을 다시 해야 하기 때문에 보증금을 돌려 줄수 없다는 것은 계약 위반 사항이며, 체납된 전기세나 전화요금이 없다면 당당하게 요구하세요. 아니면 법으로 싸우시던지요. 그러면 비용이 더 들지도 모르지만, 한국인의 자존심 문제이잖아요. 혹시 아나요 또 나중에 한국 사람이 그 집에 세들어 살지....

타국살이 삶의 지혜입니다.
대부분 경우 계약일 보다 먼저 나가는 방안입니다.
저희 같은 경우는 2~3일 전에 이사 하고 기술자 불러서 페인트 칠하고 고장난 부분 수리하면 5십만 루피아로 정리를 합니다.
그러면 아무리 나쁜 집주인이라도 할말이 없게 만들어 놓습니다.
페인트는 더러운곳 일부만 칠하면 됩니다.
저희 같은 경우는 100% 보증금을 돌려 받습니다.

seawolf 님말에 200% 공감임니다.

보국대도아니고,,,칼에는 칼로대응하는수밖에,,,싸가지없이할때는 똑같이 강수로나가세요...

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seawolf님의 댓글

seawolf 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일 10-02-13 07:58

어지간히 넓은집 아님..
페인트 2갤런 사면 다 칠할수있습니다.
Tukang2명 불러서 하루면 다 칠하는뒤..
(글고 보통 천장은 다시 칠할 필요가 없습니다. 때가 거의 묻지 않기땜시..ㅋㅋ)

싸게하면..50~60만루피정도면..다시 칠할수있을듯합니다.
많이 든다고 해도..100만 루피면..가능할듯..
(물론 고급 벽지 사용해서 벽지 다시 발라야한다면..이야기가 틀려지겠지만요.)
여차하면 직접 불러서 칠하겠다고 그러구..
돈 깎으시길..

저도 이사갈려면..집주인이 페인트 칠한다고 그러고..
깎일듯해서..미리 미리 대응 준비 중입니다. ㅋㅋ

아이언맨님의 댓글

아이언맨 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일 10-02-13 07:26

다시 한번 이야기 하세요..

deposit은 계약기간 동안 살면서 파손된 부분(계약자가 살면서)에 대한 금액이니 페인트를 새로 칠하는 것과는

상관이 없는 것이니 말입니다.. deposit 못받으신다고 하니 제가 오히려 화가 나네요..

대부분 데포짓 걸었던 돈을 잘 받지 못하거나 적게 받는다고 하더라고요. 어쩔 수 없는거 같아요