누구의 소유로하는건가 중요한게가 아니고

1년안에 팔아야한다고하는거라면 어찌할지가 궁금하네요

부동산 구입할때마다 남편이 외국인이라하면 노타리스에서 항상 피사카르타 했냐고 항상 물어보던데요.
집 창고 상가 새아파트 등등 항상 물어봤음.. 보통 노타리스가 안물어보던가요. 없으면 구입을 못하고 결혼전에 배우자가 가지고 있던 부동산도 일년안에 팔아야한다고 ..

저도 와이프의 이름으로 집과 땅을 샀고  차도 삿는데

제가 궁금한건 끼답으로 되면 저의 명의로 가능하신지요?

어떻게 하면 저의 명의로 가능한지요?

두 분 모두 가능할 겁니다.
부인 명의로는 최종 Hak Milik(소유권)까지 가능할 것 같고요.
남편분 명의로 하면 Hak Pakai(사용권, 제한적 소유권)로 가능하고 매매도 가능합니다.
25년 소유권이 주어지고 30년, 25년 두 번 연장 가능하여 총 70년 간 소유 가능합니다.
미래 일은 알 수 없으니까 외람되지만 저라면 제 명의로 Hak Pakai로써 구매하고 싶습니다.

오늘 노타리스에 알아보니 집사람명의로 가능한데
외국인은 재산권한없이 가능하다고 하네요.
즉 부부이지만 재산권은 현지인에게만 있다는 이야기이지요.
맞는말인지 다른 고수분들 조언 부탁합니다.

안녕하세요 mkrosana님
setifikat 등 을 제가 보관하는 의미는 단지 사전에 논의없이 근저당 설정, 대출 등 예상치 못한 문제의 방지차원 목적입니다. 원본 매매계약서 외 별도로 50%50% 재계약서 라는 절차가 어떻게 되는건지 궁금합니다. 조언 부탁드립니다. 감사합니다.

집이나 토지등은 집사람(아내)명의로 구매가 가능합니다.
다만,본인의 의사가 더중요할듯 합니다.
서류를 보관한다고 해서 다되는것은 아닙니다...
결혼후 집이나 토지등은 50%대50%로 재계약서를 만드세요....

네. 집사람 명의로 setifikat 매번 정리했고 나름 안전장치(?)로 원본 건물설계도 등등.. 모두 제가 보관하고 있습니다...^^

안녕하세요. 저도 약 4년전부터 서너차례 집사람명의로 단독주택 매입 경험이 있습니다. 여러사유로 은행대출 불가해 매번 일시불 구입이며 이 중 한곳는 2년전 매도 도 성공(?) 했습니다. 물론 제 개인 구상은 WNI 입니다.
저역시 Pisah harta 못한 상태로 지금까지 별 탈(?)이 없었고 또 괜히 여기저기 물어보다가 괞히 긁어 부스럼 만들까봐 스스로 태연한 척 하지만 가끔 이런글을 보면 불편한 마음이 생기네요. 혹시 회원님들 중 관련정보 있으시면 공유 좀 부탁 드리겠습니다. 감사합니다.

역시 이렇게 문제 없으신 분들도 많이 있나봐요..^^
구매하신 단독주택은 HSM로 sertifikat받으신건가요?

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저도 비슷한 상황입니다.
현지인과 결혼, 끼땁소지, 혼인전 수랏하르따 안함..

집 살려고 여러 방면으로 한 반년간 알아보았지만, 명확하게 된다 안 된다라고 확답을 주는 사람이 없었습니다.

그래도 주택을 구매한 사례가 있긴 합니다.
호주인, 인도네시아인이 결혼하여 인도네시아인 이름으로 SHM 집을 구매하였고, 이미 5년 정도 지났는데 아무런 문제가 없습니다. 결혼 조건은 같습니다.

저희 같은 경우에도 에라이 모르겠다하고.. 분양하는 작은집 투자로 하나 구매했습니다. 매월 분납 중인데.. 누구 말로는 납입 완료하고 1년 내에 팔아야 한다. 누구 말로는 상관없다.. 등등 말이 많아요..

혹시 한국인중 위와 같은 조건에서 부동산 와이프 명의로 부동산 잘 산사람 있으면 정보 공유좀 해요^^