궁금해요 알려주세요~ > 일반주택 구매시 소유권 서류?

본문 바로가기
  • FAQ
  • 현재접속자 (1027)
  • 최신글

LOGIN
1.서로의 매너와 예의를 지켜주시고 중복된 질문은 하지 말아주세요!!
2.질문하시기전에 꼭!! 하단에서 게시물을 검색하신 후 질문하기 바랍니다.
3.답변을 쉽게 할 수 있게 질문을 명확하고 쉽게 올려주시기 바랍니다

부동산 | 일반주택 구매시 소유권 서류?

페이지 정보

작성자 전차 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일19-08-09 07:23 조회5,084회 댓글2건
  • 검색
  • 목록
게시글 링크복사 : http://www.indoweb.org/470201
mobilewrite

본문

안녕하세요
일반주택구매시 소유권확인을위한
정확한 서류가 어떤것들이 있을까요?

감사합니다~
좋아요 0
  • 페이스북으로 보내기
  • 트위터로 보내기
  • 구글플러스로 보내기

댓글목록

beautician님의 댓글

beautician 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

일반주택은 반드시 토지도 포함일 테니 다음 서류를 확인하세요.
- Serrifikat Hak Milik (토지) + sertifikat HGB(건물) 토지국이 발행하는 소유권 증서
- AJB (Akta jual beli) - PPAT가 만들어 공증하는 매매계약서
- PBB(재산세) 납세 영수증 - 세무서 발행
좀 더 정확히 하려면
- IMB 건축허가서 원본
- 토지국 측량결과 사본
- 해당 지자체에서 작성한 지적도
까지 있으면 좋습니다.

시행사가 개발한 단지 안의 건물일 경우 아직 Srtifikat이 나오지 않았을 경우엔
- PPJB (최초 시행사와 매매계약/할부계약한 계약서)
- 대금납부 영수증
으로 소유권 증명할 수 있습니다.

이런 분명한 서류들이 없으면서 자기 집, 자기 땅이라 주장하는 사람들도 있어 문제인데 토지국이나 관할관청에서 발급한 소유권 증빙증서가 없을 경우 최소한 다음 서류들을 확인하는 것으로 가름할 수 있습니다.(물론 이걸 믿었다가 나중에 자기 땅이라고 주장하고 나서는 사람이 있어 분쟁 벌어지는 경우 종종 있음)

• Original statement of the Release of Rights made and signed by the seller 판매자가 서명한 권리양도확약서 원본
• Original Minutes of Payment signed by the seller and the purchaser 판매자와 구매자가 함께 서명한 대금결재 증서/확인서 원본
• Original Minutes of Price Negotiation signed by the seller and the purchaser 판매자와 구매자가 함께 서명한 가격협의증서 원본
• Original Declaration of Ownership: made and signed by the seller and 2 (two) witnesses (it will best if the witnesses are the leaders of local government such as Camat and Lurah) 소유권 확인서 원본 – 판매자와 2명의 증인이 서명해야 함(증인이 동장이나 구청장 등 지방정부 수장이면 최상임)
• Original Minutes of Witness: made and signed by at least 1 (one) witness that overseeing the land and able to state that the land is controlled by the seller for at least 20 years non-stop 증인의 증언서 원본: 최소 1명 이상의 증인이 해당 토지를 잘 알고 동 토지를 최소 20년 이상 중단없이 판매자가 보유/운영하고 있었음을 증언하고 서명한 서류
• Declaration of Land Control: made and signed by the seller stating that the seller controls the land also signed by 2 (two) witnesses (it will best if the witnesses are the leaders of local government such as Camat and Lurah) 판매자의 토지운영사실 확인서: 판매자가 토지 운영권을 가지고 있음을 확인하는 서류로 판매자와 두 명의 증인이 서명해야 함. (증인이 동장이나 구청장 등 지방정부 수장이면 최상임)

  • 검색
  • 목록
궁금해요 알려주세요~ 목록
  • Total 6,212건 220 페이지
궁금해요 알려주세요~ 목록
번호 제목 글쓴이 날짜 조회
80 비즈니스 좋아요1 니트릴장갑 대량공급 태국현지 바이어분들찾습니다. 댓글1 태국현지 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-09-02 6804
79 비즈니스 좋아요1 관심있으신 제조사를 찾아요... 탱사장 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-09-11 6391
78 비자 문의 합니다 댓글11 Kumala 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-04-04 4779
77 비즈니스 좋아요1 산업용 전기 및 자석응용 기기류를 취급할 대리점을 찾습니다. EMC22 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-07-12 4887
76 생활/문화 좋아요1 인도네시아 사람과 결혼 어떻게 생각하시나요? 댓글31 자카르탕후루 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 23-09-22 7311
75 통신/전자 좋아요1 인도네시아 5박6일 여행계획 중입니다.- 자카르타 공항에 도착해서 유심칩을 끼면된다는데~ 추가 질문이 있습니다. 댓글6 줄수LEE 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 14-02-01 10778
74 비자 - 댓글13 Meutia 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-11-07 6400
73 생활/문화 elevenia 온라인 쇼핑몰에 대해 질문 있습니다~ 댓글2 d0naldo 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-10-23 4367
72 기타 은퇴이민을 검토하고 있습니다 댓글2 인사남 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-02-26 6411
71 숙박 좋아요1 민박 댓글9 나그네2017 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-12-06 6148
70 비자 좋아요1 비자관련 SiAhli 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-05-26 9408
69 여행 좋아요1 인도네시아 전역 주요 화산 분포도 댓글1 첨부파일 비다까라 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 14-09-03 10175
68 퇴사시 한국 귀임 항공권 제공 법조항 문의 댓글2 치쓰 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-09-12 11080
67 비자 국적 바꾸신 분들 좀 봐주세요.... 댓글6 떡보 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-11-09 6159
66 통관 좋아요1 EMS에 대해 잘아시는분 좀 도와주세요ㅜㅜ 댓글4 MK120 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 20-07-28 5054
65 비즈니스 좋아요1 가구공장 하시는분 소개 좀 받을수 있을까요? 댓글2 이니가구 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-01-08 8233
64 비즈니스 안녕하세요 ^^ 라탄 관련 문의드립니다. 댓글4 모두화이팅 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-10-18 5930
63 생활/문화 좋아요1 현재 인도네시아 입국에 필요한 서류가 어떤 게 있나요? 댓글7 후니 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 22-07-13 7780
62 비자 좋아요1 끼따스 댓글4 lkh교장 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 23-03-25 3256
61 교육 좋아요1 대학교 졸업 논문 설문조사 부탁드립니다..ㅠㅜ 댓글2 taeeeee 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 24-05-23 26400
60 통관 좋아요1 김장 김치 통관대행 (EMS) 댓글13 사바나 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 13-12-11 9168
59 기타 강아지 분양에 대해서 여쭙니다. 댓글4 빈스닐 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 17-05-08 9304
58 은행 좋아요1 하나외환은행 인터넷 뱅킹 댓글5 820PM슝슝 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 16-04-22 6851
57 비즈니스 창업 관련.. 선배님들 도와주세요~ 댓글3 윤군1106 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 19-04-23 4050
56 기타 좋아요1 국제 결혼을 해서 인도네시아 국적을 얻을 수 있나요? 댓글6 이민가고싶다 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 18-12-09 3698
55 생활/문화 찌까랑 자바베카 한인 교회가 있을까요? 댓글2 볼빨강 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 19-12-26 5833
54 비자 결혼에 대해서 도움 부탁드립니다. 댓글13 해해피 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 21-01-13 8884
53 통관 좋아요1 화장품, 건강식품 등 발송, 통관 대행 댓글109 사바나 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 13-01-24 528318
게시물 검색

인도웹은 광고매체이며 광고 당사자가 아닙니다. 인도웹은 공공성 훼손내용을 제외하고 광고정보에 대한 책임을 지지않습니다.
Copyright ⓒ 2006.7.4 - 2024 Powered By IndoWeb.Org. All rights reserved. Email: ad@indoweb.org