인도네시아의 주택

• 집주인이 당사자인가 여부 확인 (등기서의 COPY를 받아본다)
• 담보가 들어있지 않은 것, 들어있는 경우는 상대방(은행)들의 임대합의서를 받는다.
• 누수, 배선, 배관불량 등 구조결함의 수리책임이 집주인에게 있음을 명확히 한다.
• 최근에는 상기 수리비용으로서 총액 중 1000~1500달러를 Keeping Money로서 차주가 맡아서 수리가 필요할 경우 집주인에게 연락만 하는 것으로 그 돈으로 수리할수 있도록 계약전에 명시하는 경우도 있다.
• 가옥, 부착된 가재도구에 대한 화재.도난 등의 손해보험은 집주인의 부담으로 가입하도록 한다.
• 임차기한 종료 후 주택과 가재를 계약시인 상태로 원상 회복시키는 조건은 제외하든지 또는 낮추는 것이 좋다.
• 계약금은 사람에 따라 다르나 최고 총액의 50% 정도이다. 진술한 내용의 실행 상황 및 입주까지의 스케쥴은 확인해야 한다.
• 계약에 있어 법적 효력을 갖기위해서는 공증인(Notaris)을 이용하는 것이 좋으며 공증인 비용은 집주인과 차입자 절반씩 또는 집주인에게 부담하도록 한다.
• 계약시에는 인니어를 잘하는 사람과 동행하여 될 수 있으면 우리에게 유리한 조건하에 계약하는 것이 좋은 방법이다.