아직 그럴 돈은 없지만 큰 도움이 됐습니다!

좋은정보 감사합니다.

주택 구입이 외국인 소유로 구입 가능 한지요? 된다는 사람 안된다는 사람 이렇게 의견이 분분 해서요.

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주택 구입 외국인도 가능합니다.
개인의 경우 끼따스로 Hak Guna Pakai로 사용권 20년~25년 가능합니다.
법인의 경우 Hak  Milik 소유권 가능합니다.
사용권도 연장 가능하며, 일반 매매도 가능합니다.
모든 매매 시 약 2%의 세금만 더 지불하면 됩니다.
저는 이렇게 Grand Wisata에 주택 구입해서 살고 있습니다.
3년 정도 되어가고 있는데 주택 가격 약 70% 올랐습니다......^^

단. 지역별 또는 단지별로 개인이 구입 가능한 곳이 있고 아직 안되는 곳도 있습니다.

부동산과 관련하여...
hak pakai 의 경우 추후 부동산 매도시 hak turun이라는 통칭으로
자산가격의 2~30%정도 할인이 발생되고,
hak pakai는 매도시 HGB나 Hak milik으로 전환해서 매도 해야 하는데
이 비용과 시간도 은근히 소요된다고 들었습니다.

위의 내용은 제가 단순히 들었던 내용을 읊어서
잘못 알고 있을 수도 있는데 잘 아시는분께서 한말씀 부탁드립니다 ^^

큰돈이긴 하지만 애매한 금액이라
저라면 하나은행이나 우리은행에서 이자받을꺼 같아여...

주택을 사세요!!! 은행이자보다 훨 높아요. 임대로 수입을 취할 수도 있고.....
은행에 두면 이자 받을 때 생각보다 적어 짜증납니다.
요즘 인니에선 부동산이 최고죠.....ㅋㅋㅋ

2개 은행 정도로 분산해서 데뽀지또 하시는것도 괜찮을것 같아요....안전이 최우선이니까요 ^^

맞습니다. 나눠 담을 필요가 있는거 같아요
인니는 한국과 다르게 예금자 보호한도가 없더라구요.
데포짓은 종자돈 만드는 과정에서 많이 이용하실텐데..정말 안전이 우선이죠^^

근데 사업 하시는 분은 조심 하시는게 좋을듯 합니다. 3억 이상은 금융 감독원에 은행 에서 보고를 하며 소득 증명을 해야
하는 경우도 생길 수 있슴니다.

안정적으로 하시려면 은행, 약간의 위험을 감수한 투자를 하시려면 고정수익 확정 자산운용회사 상품 또는 협동조합의 상호저축 상품 이자률 좋아요. 세후 11~15% 단, 자산운용사나,혐동조합이 도산하면 원금 손실 발생하므로 튼튼한 곳으로 해야죠. 관련 법규도 보시고, 검색도 해보시고요. 협동조합 및 중소기업 부 등 찾아보면 인도네시아 100대 협동조합, 협동조합 상호저축 상품 운용 award 등 정보 있습니다. 저는 자산운용사 11% 상품 넣어놨다가 협동 조합쪽 상품 조사 중 입니다. 혹시 갈아타고 괜찮으면 공유하겠습니다.

친절한 답변 감사합니다 보스톤님 ^^ 내공이 느껴지네요. 우선 우리은행과 HSBC 한번 컨택 해보고 정보 올리겠습니다^^

외국계은행도 인니정부규제로 예전같이 10%이상 다주지않습니다. 똑같은 HSBC나 스탠다드 차터스라도 지점에 따라
조금씩 차이가 나긴하는데요. 인니정부에서 기준금리이상 이자를 주는것에 대해 규제를 한다고 하네요.
작년까지만해도 제가 DEPOSIT하고 있는 스탠다드 차터스에서도 10.6%까지 이자를 주었으나 금년에는 기준금리밖에
줄 수었다고 합니다.제가 아는  HSBC 지점에선 아직 10.3%까지 준다고 하던데 이것도 공식적인것은 아니구요.
현재 우리은행이 10억RP이상에 대해 10.5%까지 주는 프로모션 진행중입니다.
로컬은행들은 이자 조건이 상대적으로 좋지 못하네요

참 모두 아시는 정보겠지만 이자수익은 20% 원천징수 되니까 이자의 80%만 실제로 수령할 수 있어요 ^^