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일상 | 현지 부동산 구입관련해서....
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작성자 블번댁 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 (27.♡.180.155) 작성일12-02-07 10:52 조회3,797회 댓글3건본문
사이트 돌아보니 회원 부동산 메뉴가 따로 있을 정도이니 많이 구입도 하시는듯 해요.
좋은 집들은 정말 우와~ 소리날만큼 좋고 물론 가격도 비싸기는 엄청 비싸지만..
또 굳이 비교하자면 같은 수준의 아파트나 주택을 한국에서 구입한다면 또 가격이 장난 아닐테니...
돈만 있으면 인도네시아에서는 꿈에나 겨우 볼수 있는 럭셔리아파트에서
창문을 통해 보이는 공원이나 강 보면서 사는 재미도 쏠쏠~~ㅎㅎ
아마 이런 집들이 한국으로 치면 몇십억 가는 연옌들 사는 아파트급 아닐까 싶어요.
사설이 긴데요..
http://citrarayatangerang.files.wordpress.com/2010/10/brosur-lagoon-ville.pdf
혹시 회원님들 중에 이쪽 건설회사나 지금 하고 있는 개발 관련해서 아시는분 있으신가요?
집을 사는거라 좀 신중했으면 좋겠는데 먼저 들어가서 집을 알아보고 있는 남편은 지금
짓고 있는 저 단지에 들어가고 싶은가봐요. 방세개짜리 작은 집으로요.
첨엔 자카르타 시내에 외국인이나 한국인들 많이 사는 아파트를 렌트하려고 했는데
다달이 나가는 렌트비나 관리비 생각하니 일이년 있다 올곳도 아닌데 너무 아깝고,
어린애가 둘있는데 아파트생활이 좀 힘들지 않을까 하는생각이 드나봐요.
전 땅그랑이든 어디든 한국사람들이 좀 사는 동네였으면 좋겠어요.
운전도 못하고 집에 있는 시간이 많을텐데 너무 현지인들만 사는곳에선 좀 힘들거 같아서요.
그래서 이미 한국사람들이 좀 들어가 있는 땅그랑 지역으로 집을 알아봐달라고 했는데
어디서 무슨 소리를 들은건지 저 브로셔를 보여주는데 전 아직 인니에 있는게 아니라 감이 잘 안와요.
인니계신 회원님들이 좀 봐주시고 건설회사에 관해서건, 집구입이나 위치에 관해서건 좀 한마디씩만 해주세요.
믿을만한 건설회사인지, 집 사고나서 막 문제가 생긴다던지 위치가 너무 안좋아서 차가 없으면 안된다던지 등등
미리 감사합니다~~
댓글목록
블번댁님의 댓글
블번댁 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 27.♡.180.155 작성일
답글 감사합니다. 현지에서 집을 직접 알아보고 다녀도 아리까리 힘든 마당에 남편혼자 들어가있으니
영 불안하고 그래서 회원님들 의견이 궁금했어요. 명의는 남편의 현지 친구가 있으니 어떻게 해결하기는 할거 같아요.
근데 동네나 학교 등등 너무 현지인들 사는 곳으로 결정할까봐 전 그게 걱정이었거든요.
남편은 학교도 그냥 현지 학교 보낸다고 하고 그러니.....
아이는 아직 5살이라 학교다니는 나이는 아니지만 곧 학교도 보내고 이것저것 가르치기도 할텐데
너무 외진 곳으로 가면 싫어서요...
여튼 답글들 정말 감사합니다~~~
massein님의 댓글
massein 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 180.♡.175.23 작성일
새로짓.는 아파트는 명의가능하다고 해요
그리고 개인법인 또는 법인은 소유가 가능하나 주재원은 본인 명의가 안된다고 하네요.
현지인 명의를 빌려 공증을 받아서 어떻게 하라는데 골치가 아픔니다 저도 여기서 강산이 변할만큼 살앗는데.. 해결 방법을 모색중이라서 참고로 찌까랑도 한인이 많습니다 땅그랑은 리뽀 가라와찌이며 찌까랑은 리뽀 찌까랑임다 자녀분이 어떻게 되는지에 따라 지역 선택이 중요할 듯 싶습니다. 학교문제 때문에
방황이님의 댓글
방황이 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 아이피 180.♡.216.55 작성일
지금도 답답하지만 처음 이곳에 왔을때(오기전에) 답답했던 마음이 생각나서 자세한 것은 아니지만
몇글자 적어보겠습니다.
정말 자세한 것은 전문가의 조언을 들으시는 것을 추천드립니다.
기본적으로 외국인은 아직까지 인도네시아 부동산 소유가 불가능 하다고 합니다.(몇몇 지역 제외)
가끔 소유가 가능하다고 나오는 것은
1. 개발업자(건설업, 부동산 개발업)가 정부와의 별도 협약을 통해서 소유는 개발업자 명의로 하되, 외국인(구매자)에게
사용권한을 넘기는 방법(LIPPO 그룹등이 사용하는 방법이라고 하네요)
2. 위와 동일한 방법으로 개발업자가 명의는 자신의 명의를 유지하되, 별도 계약을 통해서 외국인의 소유권을 간접적으
으로 인정하는 방법 (위 방법 포함 이 방법은 개발업자의 경영상태가 불안해져서 파산 등의 경우 제대로 권리를 인정
받지 못할 가능성이 상당히 크다고 합니다.)
3. 외국인이 법인을 설립하여 그 법인 명의로 소유하는 방법
4. 외국인이 현지인의 명의를 이용하여 소유하는 방법
5. 기타..
준비 잘 하세요. ^-^
