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비즈니스 | 발리 지역 풀빌라 사업성

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작성자 백수광부 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일12-02-21 19:31 조회11,766회 댓글8건
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발리지역 풀빌라 (25-30만$ 대)  사서 몇개 운영할 경우 수익성이 있을까요?
춥고 황량한데 잇다가 풀빌라들 보니 탐나네요.
혹시 매입해서 운영하시거나 해보신적이 있으신분?
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댓글목록

마스메라님의 댓글

마스메라 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

단기적으로 크게 이익을 얻으려는 시도를 하는것은 이미 시기가 지났다고 보고, 만약 장기적 안목으로 준비한다면, 아직도 발리는 메리트가 큰 곳입니다. 수익성 여부는 빌라사업 자체에 있는것이 아니라, 사업을 어떻게 운영하느냐에 있겠죠.. 어느지역을 어떤 타겟으로, 기존에 있는것을 인수하는건지, 새롭게 땅을 구입하고 짓는것인지 등등에 따라서 천차만별... 여유가 되신다면, 직접 몇몇 빌라들에서 묶으면서 보시는것이 가장 좋다고 봅니다.

백수광부님의 댓글

백수광부 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

전기공은 제 초등동창이구요 저는 러시아에서 사업을하고 잇습니다. 지금도 영하18도입니다.
러시아에서도 푸켓,발리,많이가거든요
먹고살기로 하려는건아니고요 손해만 안난다면 해보는것도 괞찮을것 같아서요
제친구들도 보통겨울에2-3주는 발리나 푸켓가서  안옵니다

Rombok님의 댓글

Rombok 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

지인께서 현재 운영중이신데, 7동 정도를 어큐펀시 50%이상 유지시켜 주신다면 수익성은 충분히 있어보입니다. 다만, 25~30만불로 그정도 규모의 빌라를 구매하실 수 있으실지 모르겠네요. 그리고 가장 중요한 어큐펀시를 그정도 유지시켜 줄려면 무엇보다 한국마켓에 의존하지 않고 가장 많은 포션을 차지하고 있는 유럽, 호주, 러시아 마켓을 잘 뚫으셔야 할겁니다. 물론 대만이나 중국본토 마켓도 크지만 짱깨들이 빌라에 들어오면 시끄러워서 컴플레인이 많더라구요... 퀄리티 떨어지지 않게 잘 관리하셔야 합니다. 요즘 내놓은 빌라도 군데군데 있으니 가격대랑 잘 맞춰보시고 무엇보다도 대지를 몇년 세와했는지 확실하게 확인해보셔요. 어설프게 덤비면 애들한테 당합니다.

아름다운강산님의 댓글

아름다운강산 쪽지보내기 메일보내기 홈페이지 자기소개 아이디로 검색 전체게시물 작성일

전기공이시고 구직 원하시던데 너무 큰사업을 할려고 하시는거 아닌가요 .. 아마 수익성은 몇년전에는 모르지만 지금은 크게 메리트는 없을듯

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